婚后买房只写一个人名字算夫妻共同财产吗
最近在考虑买房，和另一半感情挺好的，但又有点 担心房产归属问题。我们是婚后打算买房，要是只写一个人的名字，不知道从法律角度怎么认定，想了解这种情况下到底算不算夫妻共同财产。
张凯执业律师
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婚后买房只写一个人名字不一定算夫妻共同财产，需要分情况来看。
一般情况下，如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，只要夫妻双方没有特别约定，而且资金来源是夫妻共同财产，比如用双方的工资收入来买房，那么即便房产证上只写了一个人的名字，这种房产也属于夫妻共同财产。这是因为《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻双方对共同财产，有平等的处理权。也就是说，在这种正常情况下，虽然只写一人名字，但双方对房子都有平等的权益。
不过也存在特殊情况。如果是一方父母全额出资为自己子女购买的房产，并且明确表示只赠与自己子女，同时登记在自己子女名下，这种房产就可视为该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。另外，如果夫妻双方有书面约定，明确婚后购买的房产归一方所有，那么按照约定，登记在一方名下的房产就是其个人财产。
相关概念：
夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
婚姻关系存续期间：是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。
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