小区车被刮蹭物业是否负责,该如何处理?

我把车停在小区里,结果被刮蹭了。我不太清楚这种情况下物业有没有责任。要是物业有责任,该怎么让他们处理;要是没责任,我又该通过什么途径解决这个事呢,想了解下相关法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小区内车辆被刮蹭,物业是否负责需要分情况来看。


从法律角度来说,物业和业主之间一般会存在物业服务合同。如果合同中明确约定了物业有对小区内车辆进行保管、安全保障等相关义务,那么当车辆在小区内被刮蹭时,物业若没有尽到这些义务,比如小区内监控设备损坏无法提供刮蹭时的视频,或者小区保安没有按规定巡逻等,物业就可能需要承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业没有履行好合同约定的车辆安全保障义务,就违反了上述法律规定。


然而,如果物业已经按照合同约定履行了相应的义务,比如小区监控正常运行、保安按时巡逻等,车辆被刮蹭是由于第三方的故意或者意外行为导致的,那么物业可能不需要承担责任。此时,车主应该及时报警,通过警方的调查来寻找刮蹭车辆的责任人,要求其承担赔偿责任。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十一条规定,车辆发生交通事故后逃逸的,事故现场目击人员和其他知情人员应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报。举报属实的,公安机关交通管理部门应当给予奖励。车主也可以查看小区的监控录像,收集相关证据,以便后续维权。


如果确定物业需要承担责任,车主可以先与物业进行协商,要求其赔偿车辆的维修费用等损失。若协商不成,可以向业主委员会反映,由业主委员会出面与物业沟通解决。还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门投诉,寻求帮助。如果以上途径都无法解决问题,车主可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区停车位车被刮蹭谁负责?

我在小区停车位停车,发现车被刮蹭了。我不知道该找谁来承担这个责任,是小区物业,还是刮蹭我车的人?我想了解一下在这种情况下,从法律角度来说到底谁应该负责。

车子在小区被刮蹭,物业需要赔偿吗?

我的车停在小区里,没想到竟然被刮蹭了,现在很头疼。我一直按时交物业费,感觉物业应该保障车辆安全。但物业说他们没责任,我不太清楚到底什么情况下物业该赔,什么情况下不用赔,希望能得到专业的解答。

小区车辆剐蹭物业是否有责任?

我家车停在小区里被剐蹭了,我觉得物业应该有一定责任,毕竟他们负责小区安全管理。但物业说他们没责任。我不太懂法律,就想问问,从法律角度看,小区车辆剐蹭物业到底有没有责任啊?

小区发生车辆剐蹭,是否需要物业赔偿?

我把车停在小区里,结果被别的车剐蹭了。我觉得物业应该对小区车辆安全负责,可物业说他们没责任。我想知道在小区里车辆发生剐蹭,物业到底有没有义务赔偿我的损失呢?

车停在小区停车场被刮了,物业有责任吗?

我把车停在小区的停车场,结果被刮了。我不太清楚物业在这种情况下有没有责任,不知道他们要不要对我的损失进行赔偿,想了解一下从法律角度来看,物业需不需要负责。

在小区里车辆被刮,物管有责任吗?

我把车停在小区里,结果被刮了。我就想知道,小区的物业管理公司对这件事有没有责任呢?是只要停在小区里,他们就有义务保障车辆安全,还是得看具体情况啊?我不太懂这方面的法律,希望有人能给我讲讲。

车子在车库被刮了,物业是否有责任?

我车停在小区车库里,没想到取车时发现车被刮了,心里很郁闷。现在想弄清楚这种情况下,物业到底该不该负责?具体要看哪些方面来判定物业的责任呢?

车停在小区里被刮了该怎么处理?

车停在小区里,发现被刮了,不知道该从哪入手处理,想知道具体的处理流程,要是找不到刮车的人该咋办,物业在这事儿上有没有责任,以及后续赔偿这些要怎么解决,希望能得到详细的解答。

车辆在小区被刮,物业说没保管义务怎么办?

我把车停在小区里,结果被刮了。找物业,物业却称他们没有保管车辆的义务,不管这事。我就想知道,在这种情况下,物业到底有没有责任?我该怎么维护自己的权益?

小区车位停车被刮,物业有责任吗?

我把车停在小区车位,结果被刮了。我就想知道,这种情况下物业到底有没有责任呢?我每个月都交着物业费和停车费,感觉物业应该对车辆安全有一定保障吧,可又不确定,所以想问问懂法律的朋友。

车停在车库被刮,物业是否有责任?

我最近把车停在小区车库里,结果车被刮了。我交了物业费,本以为物业会保障车辆安全,现在出了这事,心里挺郁闷的。我想知道这种情况下,物业到底该不该负责?责任又是怎么划分的呢?

车停在社区被刮,物业有责任吗?

我把车停在社区里,结果被刮了。我就想知道,物业在这种情况下有没有责任呢?需不需要对我的损失进行赔偿?我不太了解这方面的法律规定,所以来问问大家。

车停在小区被刮谁来承担责任?

我的车停在小区里,今天发现被刮了。我就想弄清楚到底该谁来负责这个事。是刮我车的人肯定得赔吧,但小区物业有没有责任呢?我停车的位置也没违规,这种情况下责任怎么划分,想了解下具体的法律规定 。

小区没监控车被刮了,物业有责任吗?

我把车停在小区里,结果被刮了,后来发现小区居然没有监控,根本找不到肇事者。我就想知道,这种情况下物业需不需要对我车辆被刮的事情负责呢?我该怎么维护自己的权益?

业主车辆在小区被划,物业是否有责任?

我把车停在小区里,结果发现车被划了。我就想知道,物业平时收着管理费,对小区有管理义务,那在这种情况下,物业到底有没有责任呢?我该找物业赔偿损失吗?

车辆在小区发生剐蹭,物业有责任吗?

我家车停在小区里被剐蹭了,调监控发现是另一个业主干的,但物业的监控很模糊,看不清对方车牌号。我想知道在这种情况下,物业对我车辆的剐蹭有没有责任呢?

停在小区的车被刮了怎么处理才合理?

我把车停在小区里,结果发现被刮了。也不知道是谁干的,我现在很懵,不知道该从哪开始处理这个事儿。我想知道按照法律规定,怎么做才是合理的处理方式,能让我的损失得到弥补,又不会惹上不必要的麻烦。

车子停在小区被撞,谁负责?

我把车停在小区里,结果被撞了。我现在不知道该找谁来承担这个责任,是撞我车的车主,还是小区物业呢?我也不清楚在法律上是如何规定这种情况的责任归属的,想了解一下到底谁该负责。

小区里车辆被蹭到是谁的责任?

我在小区停车的时候发现车被蹭了,但找不到肇事者。我想知道在小区这种地方,车辆被蹭到的话,责任到底该怎么划分呢?是蹭车的人负全责,还是小区物业也有一定责任?我不太清楚相关法律规定,希望有人能给我讲讲。

车在小区被划,物业有责任吗?

我把车停在小区里,结果被划了。我就想知道,这种情况下物业到底有没有责任呢?我交了物业费,物业难道不应该保障小区内车辆的安全吗?我不太清楚相关的法律规定,所以想问问大家。