question-icon 中华遗嘱库的房产过户是否有效?

我在中华遗嘱库立了关于房产的遗嘱,现在涉及到房产过户的问题。我不太清楚凭借中华遗嘱库的遗嘱去办理房产过户有没有法律效力,会不会不被认可,所以想问问这种情况下房产过户到底有没有效呢?
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  • #遗嘱过户
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下中华遗嘱库。中华遗嘱库是为公民提供遗嘱咨询、登记和保管服务的公益项目,目的是方便人们订立合法有效的遗嘱。从法律层面来说,判断凭借中华遗嘱库的遗嘱进行房产过户是否有效,关键在于遗嘱本身是否合法有效。 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,有效的遗嘱需要满足一定的条件。遗嘱人必须具有完全民事行为能力,也就是说立遗嘱时头脑清醒,能够清楚表达自己的意愿。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,不能受到欺诈、胁迫等因素的影响。并且,遗嘱的形式也要符合法律规定,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。 如果在中华遗嘱库订立的遗嘱符合上述法律规定的条件,那么它就是合法有效的。在遗嘱人去世后,继承人可以凭借这份有效的遗嘱去办理房产过户手续。通常情况下,房产登记部门会对遗嘱的真实性和合法性进行审查,只要遗嘱没有问题,过户就是有效的。但在实际操作中,可能还需要进行一些其他的程序,比如办理继承权公证等,以确保过户手续的顺利进行。所以,不能简单地说中华遗嘱库的房产过户一定有效或无效,而是要看遗嘱本身是否符合法律规定。

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