老人遗嘱房产过户怎样才有效？

要确保老人遗嘱房产过户有效，需要从多个方面来看。

首先，遗嘱要有效。这要求遗嘱人必须具有完全民事行为能力，简单来说就是年满18岁且精神健康正常，能清楚明白自己行为的后果。比如一位80岁老人，头脑清晰，意识正常，那他就具备立遗嘱的行为能力。而且遗嘱必须是遗嘱人的真实意愿表达，不能是受到欺诈、胁迫或者被人篡改的。比如老人被子女逼迫立下将房产给该子女的遗嘱，这就是无效的。同时，遗嘱所涉及的财产必须是遗嘱人合法拥有的房产。

其次，遗嘱形式要合法。《民法典》规定了多种遗嘱形式，像公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱以及口头遗嘱。公证遗嘱由公证机构办理，效力较高；自书遗嘱需遗嘱人亲自书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人共同签名并注明日期等。不同形式都有其法定要求，要严格遵守。

再者，遗嘱内容不能违法，不能损害国家和集体利益，并且要为没有劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

最后，关于房产过户环节。遗嘱人去世后，继承人首先要到死者户籍地派出所办理死亡证明并注销户口。然后，持死者死亡证明、房产证、继承权公证书或遗嘱公证书及遗赠公证书、身份证等相关证件，到区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。之后还可能涉及房屋评估、测绘等流程，最后到房地产交易中心申请继承登记手续 。

相关概念：

完全民事行为能力：指能够通过自己独立的行为进行民事活动，独立承担民事责任的能力。

代书遗嘱：由遗嘱人口述，请他人代为书写的遗嘱。

口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，以口头形式所立的遗嘱。