购房合同是否需要少一页？

购房合同通常情况下是不需要少一页的，而且一般也不应该少页。

首先，如果所谓的“少一页”只是表述上的问题，实际上合同里的条款内容都完整存在，那么这种情况一般不影响合同的效力。这就好比你写作文，不小心标错了页码，但文章内容都全乎，不影响别人理解。这种情况下，可以尝试修改表达方式或者给相关方做个解释说明。

然而，如果真的是有合同条款遗漏了，那就要看这缺失的部分重要程度如何。要是缺少的部分属于实质性条款，并且足以导致合同不能成立，那么这个合同就是无效的。比如缺少了合同当事人名字、房子地址、签字页这些关键信息，那合同很可能就无法成立生效了。《中华人民共和国民法典》第四百七十八条规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，要约失效，从侧面也能说明关键内容缺失对合同的影响。

但如果缺少的并非关键条款，合同还是有效的，缺失的部分可以根据法律规定和交易习惯来确定补充。

要是发现购房合同少一页，应该尽快和开发商沟通协商，查看合同内容是否完整。如果内容不完整，需要和开发商共同商讨如何处理，比如补充协议等方式来完善合同，保障自身合法权益。

相关概念：

要约：简单说就是一方希望和另一方订立合同的意思表示，比如开发商向购房者发出卖房的相关条件等内容就是要约。

承诺：就是受要约人同意要约的意思表示，购房者同意开发商的卖房条件就是承诺。

实质性变更：对合同的主要条款，像标的、数量、质量、价款等作出的改变就属于实质性变更 。