签订房屋买卖合同时没看到附件，合同还有效吗？

一般来说，没看到房屋买卖合同的附件，合同依然可能是有效的。

首先，咱们得明白合同生效的基本条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。在房屋买卖中，只要买卖双方有相应的民事行为能力，比如是成年人，精神正常，双方是真心实意想进行房屋买卖，合同内容又不违法违规，不违背道德伦理，那么合同在成立时就可能生效。

接着说说合同附件，合同附件通常是对合同正文的进一步说明、补充等，它一般被视为合同整体的重要组成部分，且与合同正本具有等同法律效力。但没看到附件并不必然导致合同无效。如果合同中对房屋买卖的主要条款，像房屋位置、价格、付款方式、交房时间等都有明确约定，双方也都签字确认了，即使没看到附件，也不影响合同关于这些主要内容的效力。

不过，如果附件中的内容是合同的关键要素，例如关于房屋特殊情况的说明、重要设施设备的约定等，没有这些附件内容可能影响对合同整体的理解和履行，这种情况下就要具体分析。要是一方以没看到附件、对附件内容不知情为由，主张合同存在重大误解或者显失公平等，经过法院审理查证属实，可能会对合同的效力或者履行方式产生影响。

总之，没看到附件不直接导致合同无效，但具体情况要综合合同整体内容、双方履行情况等多方面因素判断。

相关概念：

民事行为能力：就是指能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。简单说就是一个人有没有能力去做一些有法律效力的事情。

意思表示真实：就是说当事人在订立合同时，心里想的和表达出来的是一致的，没有受到欺诈、胁迫等情况。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，就是大家普遍认可的社会秩序和道德规范。