不动产登记簿是房产证吗？

不动产登记簿和房产证不是一回事。我们先来了解一下不动产登记簿，它是由不动产登记机构管理的，用于记载不动产自然状况、权利状况等事项的簿册。它就像是一个大型的账本，详细记录了每一处不动产的相关信息，是物权归属和内容的根据。而房产证，全称为《房屋所有权证》，它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，通俗来讲，它是我们拥有房屋的一个‘凭证’。

从法律依据上来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

也就是说，虽然房产证是我们证明自己拥有房屋的一个重要凭证，但当房产证上的记载与不动产登记簿不一致时，原则上是以不动产登记簿的记载为准。因为不动产登记簿具有更高的公信力和权威性，它能更准确地反映不动产的真实权利状况。