中介带看费是否合法？
我找中介帮忙找房子，看完房后中介要收带看费。我不太理解，这带看费到底合不合法啊？我也没跟他们签过关于带 看费的协议，就这么突然要收费，我心里很没底，所以想问问这种情况法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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中介带看费是否合法需要分情况来看。
首先，我们要明确中介服务合同的概念。中介服务合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋买卖或租赁中，中介的主要职责通常是促成交易，而不是单纯的带看房屋。
从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果在带看房屋之前，中介和委托人明确约定了带看费，并且该约定是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么收取带看费就是合法的。比如，双方签订了书面协议或者有口头约定，明确说明带看一次房屋需要支付一定金额的费用，这种情况下中介收取带看费就有了合同依据。
然而，如果事先没有约定，中介在带看后要求收取带看费，那么这种行为通常是不合法的。因为在没有约定的情况下，中介的主要报酬来源应该是促成交易后获得的佣金。如果中介未促成合同成立，就不能随意要求委托人支付额外的带看费用，除非中介能够证明这些带看行为产生了必要的费用，比如交通费用等，但也需要有合理的凭证和说明。