租赁合同无效是否需要退中介费？

在探讨租赁合同无效时是否退还中介费这个问题，我们需要先了解一下中介费的概念。中介费是指在进行租赁等交易时，中介方为交易双方提供居间服务而收取的费用。居间服务主要是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

依据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这意味着如果中介已经成功促成了租赁合同的签订，原则上就有权收取中介费。然而，当租赁合同无效时，情况就有所不同了。

租赁合同无效通常是由于违反了法律法规的强制性规定、存在欺诈胁迫等情形。若中介在促成租赁合同时存在过错，比如明知合同存在无效因素却未如实告知，或者提供了虚假信息等，导致合同最终无效，那么根据公平原则和诚实信用原则，中介可能需要退还部分或全部中介费。因为中介没有尽到应有的谨慎和如实告知义务，其提供的服务存在瑕疵。

相反，如果中介已经尽到了合理的审查和告知义务，租赁合同无效是由于委托人自身原因或者其他不可归责于中介的因素导致的，那么中介一般无需退还中介费。毕竟中介已经完成了促成合同成立的主要任务。

所以，租赁合同无效是否退还中介费不能一概而论，要根据具体情况判断中介是否存在过错以及过错的程度。在遇到此类问题时，当事人可以先与中介协商解决。若协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。