回迁房属于划拨地还是出让地？

要确定回迁房属于划拨地还是出让地，需要从这两种土地性质的概念以及回迁房的相关规定来分析。

首先，土地划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地给某个单位或个人用，可能不用交钱或者只交一点补偿费用。而土地出让则是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这就好比国家把土地租给使用者一段时间，使用者要给国家交租金。

对于回迁房的土地性质，不能一概而论。有些回迁房的土地性质是划拨地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权。如果回迁房建设所使用的土地符合划拨条件，比如是为了城市基础设施建设或公益事业而进行的拆迁安置，那么土地就可能是划拨性质。

然而，也有部分回迁房的土地性质是出让地。如果开发商在开发建设回迁房项目时，通过招拍挂等出让方式从政府手中取得了土地使用权，缴纳了土地出让金，那么这种情况下回迁房的土地就是出让性质。

要明确具体某套回迁房的土地性质，可以查看相关的土地权属证明文件，或者向当地的国土资源管理部门进行查询。不同的土地性质可能会对回迁房后续的交易、转让等产生影响。比如划拨土地上的回迁房在转让时，可能需要补缴土地出让金等费用。