拆迁安置的土地属于划拨还是出让？

拆迁安置土地既可能是划拨性质，也可能是出让性质，具体要根据实际情况来判断。

首先，我们来解释一下划拨土地和出让土地的概念。土地划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地直接给了使用方，使用方不用向政府支付土地出让金。而土地出让则是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。也就是使用方要花钱从政府手里获得土地一定年限的使用权。

在拆迁安置中，如果是用于保障性住房、公共租赁住房等带有公益性质的拆迁安置项目，其土地往往采用划拨方式取得。依据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。拆迁安置中的保障性住房项目就属于公益事业用地范畴。

如果是商业性的拆迁安置项目，比如开发商为了开发房地产进行拆迁并安置被拆迁户，这种情况下的安置土地一般是出让性质。因为开发商要进行商业开发，需要按照规定向政府缴纳土地出让金来获取土地使用权，遵循的是《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规关于土地出让的规定。

对于被拆迁安置的居民来说，土地性质不同可能会带来一些影响。划拨土地上的房屋在转让时可能需要补缴土地出让金；而出让土地上的房屋转让一般没有这方面的限制，交易相对更自由。