农村宅基地住房算不动产吗？

农村宅基地住房算不动产。下面为你详细解释一下其中的法律原理。

首先，要理解不动产这个概念。简单来说，不动产就是不能移动或者移动后会损害其经济价值的物。一般包括土地以及附着于土地上的建筑物、构筑物和其他定着物等。这就好比房子建在土地上，你没办法把房子随意挪动到其他地方，如果强行移动，房子可能就会损坏，失去了它原本的价值，所以房子就是典型的不动产。

对于农村宅基地住房，它是建造在农村宅基地上的房屋。宅基地是农村集体所有的土地，而住房是农民在这块土地上建造的建筑物。从法律规定来看，依据《中华人民共和国民法典》的相关内容，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这里所说的不动产物权，就涵盖了农村宅基地住房的物权。这表明法律明确将宅基地住房纳入了不动产的范畴。

并且，在实际生活中，农村宅基地住房也有相应的不动产登记制度。通过不动产登记，能够明确住房的产权归属，保障农民对住房的合法权益。这进一步说明了农村宅基地住房是不动产，受到法律的保护和规范。如果遇到宅基地住房的买卖、继承、抵押等情况，都需要按照不动产的相关法律规定来进行操作，以确保交易的合法性和有效性。所以，农村宅基地住房毫无疑问是属于不动产的。