买卖村集体土地是否犯法？
我想在农村买块村集体土地来搞点小项目，但是不太清楚买卖村集体土地合不合法。如果犯法的话，那具体犯了什么法，会有什么样的后果呢？想了解一下 这方面的法律规定。
张凯执业律师
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买卖村集体土地是否犯法需要分情况来看。村集体土地主要包括农用地、建设用地等不同类型，它们在流转等方面有着不同的法律规定。
首先，村集体土地所有权归村集体，村民个人是没有权利买卖土地所有权的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所以，直接买卖村集体土地所有权是明确违法的行为。
不过，村集体土地的使用权在符合一定条件下是可以流转的。比如，农村集体经营性建设用地，在经过法定程序，如经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，是可以出让、出租等方式交由单位或者个人使用的。但是这里流转的是土地使用权，而且必须严格按照法律规定的程序和条件进行。
如果违反法律规定买卖村集体土地，会面临相应的法律后果。根据《土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责 任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
所以，如果你有使用村集体土地的需求，一定要通过合法的途径去获取土地使用权，切不可进行违法的土地买卖行为。