商铺过户后就一定属于本人了吗？

一般情况下，商铺过户后通常就属于本人了。这里所说的过户，主要是指完成了不动产的产权变更登记手续。不动产登记是《中华人民共和国民法典》中规定的重要制度，根据《民法典》第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。这意味着，当商铺完成过户登记到本人名下时，从法律层面，本人就取得了该商铺的所有权。

不过，也存在一些特殊情况。如果过户过程存在违法违规行为，比如存在欺诈、胁迫等情形，导致过户登记并非真实意思表示，那么受欺诈、胁迫的一方有权根据《民法典》的相关规定，在一定期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦过户登记被撤销，那么该商铺的所有权归属就可能会恢复到过户前的状态。

此外，如果在过户前商铺存在未解决的权利纠纷，比如存在抵押、查封等情况，即便完成了过户登记，后续也可能会因为这些纠纷影响到本人对商铺的完整权益。例如，若商铺在过户前已经被抵押给银行，银行可能会在债务人无法履行债务时，依据抵押合同和相关法律规定，对该商铺行使抵押权，这就会对本人的所有权产生影响。所以，在商铺过户前后，都需要谨慎核查相关情况，以确保自己能合法、完整地拥有商铺的所有权。