房子过户到谁名下就一定是谁的吗？

一般情况下，房子过户到谁名下，在法律上通常就会认定谁是房子的所有权人。不动产所有权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明，房产过户登记是确认房屋所有权归属的重要依据。当房子完成过户手续，将产权登记在某人名下后，这个人就依法取得了该房屋的所有权，享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。

然而，也存在一些特殊情况，即使房子过户到了某人名下，也不一定完全归其所有。比如，如果过户行为是基于欺诈、胁迫等可撤销的情形，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦过户行为被撤销，房屋的所有权就会恢复到过户前的状态。

此外，如果存在借名买房的情况，实际出资人虽然没有将房子登记在自己名下，但有证据证明双方存在借名买房的约定，那么实际出资人可能会依据约定主张房屋的实际所有权。但这种情况下，实际出资人需要提供充分的证据来证明借名买房的事实，否则法院可能不会支持其主张。

所以，不能简单地认为房子过户到谁名下就绝对是谁的，还需要综合考虑各种具体情况和相关法律规定。