小产权房写谁名字就是谁的房子吗？

小产权房写谁的名字并不一定就是谁的房子。

首先，要明确小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这就意味着小产权房无法像普通商品房那样获得国家法律层面认可的完整产权。

其次，从法律角度看，虽然在实际情况中，可能会存在署名者被视为房屋主人的表象，但由于小产权房缺乏合法的产权登记制度，其所有权不能仅仅依据名字来确定。比如在一些涉及小产权房的纠纷案例中，即使名字写的是某一方，但如果能证明购房款是多方共同出资等情况，法院也会综合各种因素来判定房屋的实际归属。

再次，对于夫妻共同购买小产权房的情况，如果夫妻双方没有特殊约定，即使只写了一方的名字，按照夫妻共同财产的相关法律规定，一般也会认定为是夫妻双方共有的房产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，一般都属于夫妻共同财产。

最后，需要提醒的是，购买小产权房存在较大的法律风险。因为小产权房的交易不受法律保护，在遇到拆迁、继承等问题时，购房者的权益很难得到有效的保障。所以在涉及小产权房的相关事宜时，要谨慎考虑。