父母的房子儿子出租是否有效？

在判断父母的房子儿子出租是否有效时，需要从多个方面来分析。

首先，我们要明白代理的概念。代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。在房屋租赁这件事上，如果儿子得到了父母的授权，也就是父母允许儿子将房子出租，那么儿子的出租行为就相当于代理父母进行，这种情况下签订的租赁合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。也就是说，儿子有父母的授权后出租房屋，父母就要受到租赁合同的约束。

其次，如果儿子没有得到父母的授权就出租房子，这属于无权代理。无权代理情况下签订的合同效力处于待定状态。若父母事后对儿子的出租行为进行追认，那么这份租赁合同就会从效力待定转变为有效合同，和有授权时的效果一样，父母要履行合同义务。依据是《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

如果父母不追认儿子的出租行为，那么这个租赁合同对父母就不发生效力。不过，如果租客是善意的，也就是租客不知道儿子没有出租权，并且已经按照合同支付了租金等费用，儿子可能要对租客承担相应的赔偿责任。这是基于保护善意相对人的合法权益。比如儿子收了租客的租金却因为父母不同意导致租客无法入住，儿子就要退还租金并可能赔偿租客的损失。