租户拒不搬走，起诉是否有用？

在租户拒不搬走的情况下，起诉是有用的。首先，从法律概念上来说，当租赁合同到期或者因其他合法原因终止后，租户继续占用房屋就构成了无权占有。无权占有就是没有合法依据却占据他人的财产，在这里就是租户没有合理理由继续使用房东的房子。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这明确了租户在合同到期时有搬走并归还房屋的义务。

如果租户拒不履行这个义务，房东可以向法院提起诉讼。法院在审理查明事实后，通常会判决租户限期搬离房屋。若租户仍然不执行判决，房东可以依据生效的判决书向法院申请强制执行。法院的执行部门有权采取多种措施，比如要求相关部门协助腾退房屋等，以保障房东的合法权益。所以，通过起诉，房东能够借助法律的强制力让租户搬走，维护自己对房屋的合法权益。