房产名字变更是否需要费用？

房产名字变更通常是需要费用的。房产名字变更其实就是对房屋产权进行变更登记，在不同的情形下，涉及的费用情况也有所不同。

在买卖过户的情况下，会产生多种费用。比如契税，依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。个人所得税，如果是卖方出售自有住房且符合一定条件可免征，不符合条件的话，一般按照财产转让所得的20%计征。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深的非普通住房除外）。此外，还有印花税等，不过金额相对较小。

在赠与过户时，同样有费用产生。契税一般为房屋评估价的3%。公证费也是赠与过户常见的费用，具体金额根据各地公证处收费标准而定。

继承过户相对特殊，法定继承人继承房产，免征契税。不过可能会有一些公证费、登记费等小额费用。登记费通常是按件收取，比如住宅类一般每套80元。总之，房产名字变更大多是要产生费用的，且费用的种类和数额受变更方式、房屋情况等多种因素影响。