婚前买房写男方爸妈名字后转赠与女方有关联吗

我和男友准备结婚,婚前他家买房写了他爸妈名字,听说之后可能会转赠。我想知道要是转赠了,这房子和我有关系吗?是属于我们夫妻共同财产,还是他个人的,我不太清楚这方面法律规定,所以想问问。
张凯执业律师
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婚前买房写男方爸妈名字后转赠是否与女方有关,要分情况来看。


首先,如果婚前购房是男方父母出资,且产权证书上只有男方子女的名字,这种情况一般会被看作是男方父母对其儿子个人的赠予。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。所以当婚姻关系解除时,该房产不属于夫妻共同财产,不参与分割。


其次,要是父母在出资当时明确表示该房屋是赠送给夫妻二人共同使用的,那就应视为对夫妻双方的共同赠予。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,离婚时就需要参与财产分配。


另外,如果转赠发生在婚后,且没有明确表示只赠与男方,那么也可能会被认定为对夫妻双方的赠与,成为夫妻共同财产。


总之,关键在于父母出资及转赠时的意思表示。如果没有明确是对男方个人的赠与,就很可能会被认定为夫妻共同财产。相关概念:(夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有 个人财产:像一方的婚前财产、明确只归一方的财产等,属于夫妻一方个人所有 赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方 )

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