期租是否属于租赁合同？
我最近在做一些租赁业务的研究，碰到了‘期租’这个概念。我不太清楚期租和我们平时说的租赁合同有什么关系，期租到底是不是租赁合同呢？我想了解一下这 方面的法律界定。
张凯执业律师
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要判断期租是否属于租赁合同，首先需要明确租赁合同的定义。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着只要满足出租人交付租赁物给承租人使用、收益，且承租人支付租金这几个核心要素，就可以认定为租赁合同。
期租通常是指在一定期限内进行租赁的方式，在期租模式下，出租人把租赁物交给承租人在特定的期限内使用，承租人按照约定支付租金。这和民法典中对于租赁合同的定义相契合。从法律层面来看，期租完全具备租赁合同的基本特征。例如在船舶期租的场景中，船东作为出租人将船舶交给承租人在约定的期限内运营使用，承租人按照约定的租金标准和支付方式向船东支付租金。这种情况显然是符合租赁合同定义的。
所以，期租本质上是属于租赁合同的一种具体形式。它遵循租赁合同的一般法律规则和要求，双方当事人的权利和义务也受到《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同相关规定的约束和保护。