公司名下房产转到法人个人名下是否免费？

公司名下房产转到法人个人名下并非免费，通常涉及到多种税费和相关手续。

首先从法律层面来看，公司和法人个人是两个不同的法律主体。公司的房产属于公司的资产，将其转移到法人个人名下，在法律性质上可视为一种资产的转让或者赠与行为。

在税费方面，涉及到多种类型。比如增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，销售不动产属于增值税的应税范围。如果公司将房产转让给法人个人，一般情况下需要按照规定缴纳增值税。具体的税率和计算方式会根据房产的取得时间、性质等因素有所不同。

土地增值税也是可能涉及的。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。当公司转让房产时，如果增值额达到一定标准，就需要缴纳土地增值税。

企业所得税同样不可忽视。公司转让房产取得的收入要计入企业的应纳税所得额，按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定缴纳企业所得税。

对于法人个人而言，可能需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。所以法人个人承受公司转让的房产，需要缴纳契税，税率一般在3% - 5%，具体由各地根据实际情况确定。

除了税费之外，还需要办理一系列的手续，比如房产过户登记等，可能会产生一些登记费用等其他成本。因此，公司名下房产转到法人个人名下不是免费的，会涉及到较多的费用和手续。