婚姻期间女方单独买的房子只属于自己吗？

我在婚姻期间自己出钱买了套房子，钱是我婚前攒的。我就想知道，这房子是不是只属于我自己，万一以后和老公有什么问题，他会不会分走我的房子呀？

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#婚内房产

共1位律师解答

在婚姻期间，女方单独买的房子是否只属于自己，需要分情况来看。首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；而个人财产则是指一方在婚前取得或者根据法律规定专属于一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果女方是用自己的婚前个人财产购买的房子，并且能够提供充分的证据证明购房资金来源于婚前财产，比如银行转账记录等，同时登记在自己名下，那么该房子可能会被认定为女方的个人财产。因为这本质上只是女方个人财产形式的转化，从货币变成了房产。然而，如果女方是用夫妻共同财产购买的房子，即使只登记在女方一人名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，用共同财产购置的房产属于双方共同所有。此外，如果女方购买房子时，夫妻双方有书面约定该房子只归女方所有，那么按照约定，房子属于女方个人财产。这种约定最好采用书面形式，并且内容要明确具体，避免产生歧义。

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