土地建房需要办理什么手续？

在土地上建房，一般需要经过以下手续流程：

首先是申请宅基地。如果你是农村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。你需要向本集体经济组织提出宅基地申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核批准。

接着进行建房审批。获得宅基地批准后，你要向相关部门提交建房申请。一般需要提交宅基地批准文件、建房设计方案、申请人身份证明等材料。这些材料提交到当地的乡镇政府或者相关的规划建设部门，他们会对申请进行审核。审核内容包括建房是否符合规划要求、建筑设计是否安全合理等。只有审核通过后，你才会拿到建房许可证。

在房屋建成后，还需要进行竣工验收。根据相关规定，建房完工后，你要向审批部门提出竣工验收申请。相关部门会组织人员对房屋的建设质量、是否按照批准的设计方案建设等方面进行检查。验收合格后，才能办理不动产登记手续，领取不动产权证书，这样房屋才真正属于你合法所有。

整个土地建房手续是为了确保建房活动符合国家的土地管理和规划要求，保障房屋建设的质量和安全，所以一定要严格按照规定办理。