征收土地强制腾地程序是怎样的?

我家的土地面临征收,现在相关部门说要强制腾地。我不太清楚他们这么做合不合法,想了解下征收土地强制腾地的正规程序是怎样的,这样我心里也有个底,知道他们有没有按规矩来,免得自己权益受损。
张凯执业律师
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征收土地强制腾地是一项涉及到公民财产权益的重要行政行为,必须严格依照法定程序进行。首先,作出征收补偿决定是前置条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


接着,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。这一规定同样出自《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条。


人民法院在受理强制执行申请后,会对征收补偿决定的合法性、合理性等进行审查。只有在审查认为该决定符合法律规定的情况下,才会裁定准予执行。之后,相关部门会按照法院的裁定组织实施强制腾地工作。在实施过程中,也要遵循正当程序,保障被征收人的合法权益,比如对被征收土地上的物品进行登记、妥善保管等。


总之,征收土地强制腾地程序是严格且规范的,每一个环节都有相应的法律要求和保障,以确保行政权力的合法行使和公民权益的有效保护。

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