question-icon 房租减免有哪些最新政策?

我是一个租客,受一些情况影响,经济上有点困难,想了解下现在对于房租减免有没有什么最新的政策,看看自己能不能符合条件申请减免房租,减轻点生活压力。
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  • #房租减免
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房租减免政策通常会因不同的主体和情况而有所不同。下面我们分别从国有房屋和非国有房屋两个方面来进行说明。 对于国有房屋的房租减免政策,依据《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》等相关规定,对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋)从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户,受疫情影响严重地区在2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。若存在转租、分租国有房屋的情况,最终承租人需向转租人、分租人直接申请减免,各级有关部门和单位要督促转租人、分租人将减免的租金全部落实到最终承租人。 而对于非国有房屋,法律层面并没有强制房东进行房租减免的规定。不过,依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。如果租客因不可抗力等特殊情况导致履行合同困难,比如因疫情防控被隔离无法正常使用租赁房屋,租客可以与房东协商房租减免事宜。

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