房屋租赁涉及哪些法律？

房屋租赁涉及多部重要的法律，它们保障着出租人和承租人双方的合法权益。

首先是《中华人民共和国民法典》，它在合同编对租赁合同做了详细规定。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这就意味着，在签订房屋租赁合同时，双方应当明确这些重要信息，以避免日后产生纠纷。同时，第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。这保障了在转租情况下各方的权益。另外，第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这对续租情况做了规定。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》也和房屋租赁密切相关。该法第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。这强调了书面合同的重要性以及登记备案的要求。

此外，各地也可能出台了地方性的房屋租赁管理办法。这些办法会结合当地实际情况，对房屋租赁的具体操作、管理等方面做出进一步规定，比如租赁房屋的治安管理、消防要求等。所以，在进行房屋租赁时，除了遵循全国性法律，也要关注当地的相关规定。