question-icon 租赁合同可以打印的租赁期限是多少年?

我打算和房东签租赁合同,想着先打印出来看看条款。但不知道租赁合同能约定多少年的租赁期限,要是打印了很长时间的合同,万一不符合法律规定就麻烦了,所以想问问法律上允许的租赁合同期限是多久。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。关于租赁合同的期限,《中华人民共和国民法典》第七百零五条有明确规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 这就意味着,从法律层面来说,租赁合同中约定的租赁期限最长为二十年。也就是说,你在打印租赁合同的时候,合同里填写的租赁期限可以是一年、五年、十年等,但最长不能超过二十年。如果超过了二十年,比如约定了二十五年,那么超过的那五年是没有法律效力的。不过,租赁期限届满后,当事人可以续订租赁合同。续订后的租赁合同,同样要受到二十年期限的限制。所以,当你打印租赁合同的时候,要注意租赁期限的约定,尽量保证在法律允许的范围内,这样才能确保合同的有效性和自身的合法权益。

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