租店面签合同最短时间能签多久?

我打算在街边租个店面做点小生意,但是不知道合同最短能签多久。我资金不是特别充足,担心签太久有压力,要是能短一点就好了,所以想了解下法律上对租店面签合同最短时间是怎么规定的 。
张凯执业律师
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在我国,法律并没有明确规定租店面签合同的最短时间 。这意味着承租方和出租方可以根据自身实际情况自行协商确定。


不过,法律对租赁期限的上限做出了规定。《民法典》第七百零五条明确指出,租赁期限不得超过二十年。要是超过二十年,超过的部分是无效的。当租赁期限届满后,双方协商一致可以续订租赁合同,而且续订后的租赁期限自续订之日起同样不能超过二十年。


另外,关于合同形式,如果租赁期限在六个月以上,应当采用书面形式来订立合同。要是没有采用书面形式,并且无法确定租赁期限的话,就会被视为不定期租赁。不定期租赁中,双方都可以随时解除合同,但需要给对方一定合理的准备时间。


总之,虽然法律没有限制最短租期,但有最长期限和特定租赁期限合同形式的规定。在租赁店面签合同前,一定要和房东就租赁期限等重要条款协商清楚,并以书面形式固定下来,保障双方的权益。


相关概念:

不定期租赁:指的是当事人没有约定租赁期限或者约定不明确,依照法律规定仍不能确定租赁期限的租赁关系。在这种租赁关系中,双方当事人都有权随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。

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