公共收益三七分有什么法律依据？

公共收益通常指的是利用小区公共部分进行经营所获得的收入，像电梯广告收益、公共场地租赁收益等。对于公共收益的分配，法律并没有直接规定必须按照三七分的比例来进行。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。这意味着公共收益的分配可以在物业服务合同中进行约定。如果合同里明确规定了公共收益按照三七分，那么在合同有效的情况下，这种分配方式就是有合同依据的。

同时，《中华人民共和国民法典》第二百八十二条也规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，公共收益本质上是属于业主的，物业进行管理和运营可能会产生一定的成本，扣除这些合理成本后剩余的收益归业主所有。如果物业与业主约定三七分，物业需要证明其扣除的成本是合理的。

在实际情况中，如果业主认为三七分的分配方式不合理，可以通过业主大会或者业主委员会与物业进行协商，重新确定分配比例。如果协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。比如向人民法院提起诉讼，要求按照公平合理的原则对公共收益进行分配。