生活困难但未拖欠房租会有什么法律影响吗?

我现在生活特别难,处处都得花钱,但我一直咬牙坚持没拖欠过房租。我就想知道,像我这种情况在法律上会不会有啥说法啊,会不会因为我生活困难但按时交租,法律上有啥特殊的规定或者影响不?
张凯执业律师
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在这种情况下,首先我们要明确几个法律概念。按时交租体现的是履行房屋租赁合同的义务。房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。而第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。当你生活困难但依然按照合同约定的时间和金额支付房租,这意味着你完全履行了合同义务。


从法律层面来看,这种按时履约的行为是受到法律保护和鼓励的。对于你来说,由于你正常履行了合同,出租人没有理由提前解除合同收回房屋,你可以继续按照合同约定使用租赁房屋直至合同期满。同时,如果你在租赁期间没有其他违反合同约定的行为,在合同结束时,你还有权要求出租人按照合同约定退还相应的押金等费用。如果出租人存在不合理的要求或者侵犯你基于合同所享有的权益,你可以依据合同约定和相关法律规定维护自己的合法权益。

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