关于实际施工人的概念有什么法律规定?

我在工程建设行业工作,最近遇到一些和实际施工人有关的事情。我不太清楚实际施工人这个概念在法律上是怎么定义的,想了解一下相关的法律规定具体有哪些,以便在工作中更好地处理相关事务。
张凯执业律师
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实际施工人是建设工程领域的一个重要概念。通俗来讲,实际施工人就是在建设工程中,实际参与了工程施工建设的主体,可能是没有资质的施工队伍、转包中的承包人或者违法分包中的承包人等。


《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》对实际施工人有相关规定。其中明确指出,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这里的承包人在很多情况下就涉及到实际施工人。


在实际情况中,由于转包、违法分包等现象的存在,很多实际施工人虽然完成了工程建设,但他们的权益可能因为合同的无效或者其他原因受到侵害。所以法律赋予了实际施工人一定的权利保障。比如,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。


这些法律规定主要是为了保护实际施工人的合法权益,维护建设工程市场的正常秩序,让那些真正投入人力、物力进行工程建设的主体能够得到应有的报酬和权益保障。

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