聊城租赁合同需要备案吗？
我在聊城租了套房子，签了租赁合同。不知道在聊城这种情况，租赁合同是否需要去相关部门备案呢？不备案会不会有什么影响？想了解一下具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨聊城租赁合同是否需要备案这个问题前，我们先来明确一下租赁合同备案的概念。租赁合同备案，简单来说，就是租赁双方把签订的租赁合同拿到相关政府部门进行登记，让政府知道有这么一个租赁关系存在。
从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》虽然没有强制要求租赁合同必须备案，但不同地区可能会依据当地的实际情况和管理需求，出台一些有关租赁合同备案的规定。在聊城，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。也就是说，在聊城的房屋租赁合同是需要进行备案的。
备案有诸多好处。对于房东而言，进行备案可以保障租金的稳定收取，并且在一定程度上能避免租客提前解约带来的损失。而对于租客来说，备案后可以享受到一些公共服务，比如子女入学、居住证办理等。另外，备案的合同具有更强的证明力，如果日后租赁双方发生纠纷，备案合同可以作为有力的证据。
虽然有相关规定要求备案，但在实际生活中，可能存在一些租赁双方没有进行备案的情况。不过，不备案并不影响租赁合同本身的效力。根据《民法典》的规定，只要合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。但为了维护自身权益和遵循当地管理规定，建议在聊城的租赁双方及时办理租 赁合同备案。