链家合同租赁违约该怎么办？

如果在链家的租赁合同出现违约情况，要视违约方不同来分别处理。

若是租客违约：首先要按照合同约定承担责任。要是合同里明确约定了违约金数额，那租客就得向房东支付相应违约金。举个例子，要是租客提前退租，房东就有权按照约定扣除违约金。其次，若违约金不足以弥补房东因租客违约遭受的损失，像重新寻找租客期间房屋空置导致的租金损失等，租客还得补足差额。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是房东违约：第一，租客可要求房东承担违约责任。依据合同里约定的违约金条款，要求房东支付违约金。比如房东无故提前收回房屋，就应按约定赔偿租客。第二，租客有权要求继续履行合同。要是租客希望继续租这个房子，并且房东有能力继续履行合同，租客就可以要求房东继续履行租房合同，保障自身租赁权益。第三，若房东违约给租客造成其他损失，租客可以收集相关证据要求房东赔偿，例如因房东违约导致租客临时搬家产生的额外搬家费用等。

无论哪一方违约，都应先查看租房合同中的相关条款。要是双方能协商一致，那就最好；要是协商不成，可以考虑通过诉讼等法律途径解决。法律依据是《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任 。