离婚了办理房产证需要哪些材料？

首先，我们要了解离婚后办理房产证，主要涉及到房屋产权的变更登记。这就像是把房子的“主人”信息做个更新。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。在离婚办理房产证的情况下，通常需要以下几类材料。

第一类是身份证明材料。这包括本人的身份证，如果是委托他人办理的，还需要提供经过公证的授权委托书以及受托人的身份证。这就好比是证明你是谁，有权利来办理这个房产证的手续。

第二类是关于离婚的证明材料。如果是协议离婚的，需要提供离婚证以及离婚协议书。离婚协议书里要明确写明房屋的归属情况。比如协议中约定房子归你，那么这份协议就是办理房产证的重要依据。如果是诉讼离婚的，则需要提供生效的法院判决书或者调解书，它们同样能确定房屋的产权归属。

第三类是房屋相关材料。比如房屋的原产权证书，它就像是房子的“身份证”，能证明房子的基本信息。还有房屋的测绘报告，这是对房屋面积、位置等进行详细测量的文件。另外，完税证明也必不可少，它证明你已经按照规定缴纳了相关税费。

最后，可能还需要根据当地不动产登记机构的要求，提供其他一些补充材料。所以在办理之前，最好先咨询当地的不动产登记中心，确保准备齐全所有材料，这样能更顺利地完成房产证的办理。