离婚后办理房产证需要办理什么手续？

离婚后办理房产证的手续，通常因离婚方式不同而有所区别，主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。

首先是协议离婚的情况。在协议离婚时，夫妻双方会就房产分割达成一致，并签订离婚协议书。之后，办理房产证需要准备以下材料：身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。准备好材料后，双方要一同前往当地的不动产登记中心申请办理。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会按照规定进行产权变更登记。这里依据的是《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责，这些材料包括不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。

而对于诉讼离婚的情况，法院会对房产分割作出判决。当事人需要持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面前往不动产登记中心办理。不动产登记中心会根据法院的判决进行产权变更。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。所以，凭借生效判决办理房产证是有法律依据的。

无论哪种方式，在办理过程中，都要确保提供的材料真实、完整，按照不动产登记中心的要求进行操作。如果遇到复杂的情况，比如房产存在抵押等，可能还需要先解决相关问题后再办理产权变更。