离婚后房子过户需要哪些手续和证件？

离婚后房子过户的手续和所需证件会因离婚方式的不同而存在差异。

如果是协议离婚，首先需要夫妻双方签订关于房屋分割的离婚协议书，并到公证处办理析产公证。之所以要办理析产公证，是为了证明该房屋的分割是双方真实意思的表示，避免日后产生纠纷。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记应当提供合法、有效的材料。析产公证书就是其中一种合法有效的证明材料。

接着，准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房屋所有权证、析产公证书等相关证件和材料，前往当地的不动产登记中心申请办理房屋过户手续。在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费缴纳完成后，就可以领取新的房产证，完成过户手续。

若是诉讼离婚，由于法院的判决书或调解书本身就具有法律效力，所以无需再办理析产公证。当事人只需持生效的法院判决书或调解书、身份证、离婚证、房屋所有权证等证件，直接到不动产登记中心办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。所以，凭借法院的判决或调解文书，就可以证明房屋产权的归属。

在办理过户手续过程中，一定要确保所提供的证件真实有效，并且按照不动产登记中心的要求填写相关表格和文件。如果遇到不清楚的问题，可以随时向工作人员咨询。