离婚后房子该怎么办理房产证？

离婚后办理房产证，首先要明白这涉及到房产产权的变更。根据《不动产登记条例》及相关法律法规，不同情况有不同的办理方式。

如果是协议离婚且双方就房产归属达成一致，双方需携带离婚协议、身份证明、房屋购销合同等材料，共同向房屋管理局提出产权转移申请。房屋管理局会进行审查核实，无误后办理产权过户登记，然后就能领取新的产权证书。

要是双方无法就房产归属达成一致，那就得通过诉讼途径解决。法院会依据事实和法律进行裁决，确定房产归属。等裁决生效后，获得房产的一方依据法院判决书向房屋管理局提出产权转移申请，接着办理相关手续。

还有一种情况，如果双方已有明确房产归属的离婚协议或法院判决书，那么可直接依据其向房屋管理局提出产权转移申请。提交必要材料后，按程序办理产权过户登记，领取新证。

办理过程中，务必保证所有材料真实、合法、齐全。例如，若房产是夫妻共同购买且离婚时归一方，获房方要持离婚协议书（协议离婚 ）或法院判决书（诉讼离婚）、本人身份证、原房产证等材料，到当地不动产登记部门申请办理变更登记。总之，按规定准备材料和走流程，就能办好房产证。