离婚后房子产权该如何进行更改？

离婚后房子产权更改要分不同情况来看。

首先是协议离婚且贷款未到期的情况。此时，需要凭生效后需公证的《离婚协议》 或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款，还要有《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明（也就是原按揭贷款相关手续）。具体步骤是先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。这是因为房屋产权变更涉及到房管部门的登记以及银行方面的权益调整，所以要两边都进行相应的手续办理。《民法典》规定夫妻对财产的约定对双方有法律约束力，这里的离婚协议就是对房产归属的约定，是办理产权变更的重要依据。

若协议离婚且按揭贷款已还清，那就相对简单些。房地产现有者持生效后需公证的《离婚协议》 或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续就行。这是因为贷款还清后，房屋的抵押等限制解除，只需要在房管部门完成产权转移登记即可明确房屋新的产权归属。

要是诉讼离婚，贷款未到期时，凭法院的生效法律文书（如判决书、调解书等）、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明，同样先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。诉讼离婚的法律文书具有强制执行力和法定效力，以此为依据办理产权变更。贷款还清的话，凭生效法律文书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

相关概念：

1. 离婚协议：是夫妻双方就离婚相关事宜，包括财产分割、子女抚养等达成的书面约定，经双方签字并在民政部门备案后生效。

2. 生效法律文书：指法院作出的具有法律效力的判决书、调解书等，一旦生效就具有强制执行力，是办理很多事务的法定依据。