结婚前有房贷，离婚后又结婚该怎么处理？

首先要明确，这种情况涉及到婚前财产和婚后财产的界定问题。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以如果房子是婚前一方购买，那么房子本身属于购买方的个人财产，其中首付部分毫无疑问归购买方。

而对于婚后共同还贷部分，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若达不成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时要根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。

回到离婚又结婚的情况，若房子在再婚前已经处理完毕，那么和新的婚姻关系没有关联；若还存在未处理的房贷及产权问题，那还是按照上述法律规定来认定和处理，新配偶不直接涉及之前婚姻中房子的处理，但如果再婚后又涉及共同偿还之前房贷，那么对于这部分贡献可以在未来可能出现的财产分割时考虑。

相关概念：

个人财产：就是明确属于夫妻一方自己的财产，像一方婚前就有的财产，法律明确保护其归个人所有。

共同还贷：指夫妻双方在婚姻关系存续期间，一起偿还购房贷款的行为。

房产增值部分：是指房产随着时间推移，由于市场因素等导致价值上升的那部分金额。