房贷还清了需要办理哪些手续？

当房贷还清后，通常需要办理以下手续：

首先是银行手续。在还清房贷后，你要前往贷款银行办理贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它可以证明你已经按照贷款合同的约定，还清了所有的贷款本息。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同在借款人履行完还款义务后即终止，而贷款结清证明就是你完成还款义务的有力凭证。办理时，你需要携带本人身份证、还款银行卡等相关资料前往贷款银行的营业网点办理。

其次是解押手续。拿到贷款结清证明后，你要和银行工作人员一起到当地的不动产登记中心办理解除抵押登记手续。因为在你办理房贷时，银行会在你的房屋产权上设立抵押登记，这意味着在贷款未还清之前，你对房屋的处分权是受到限制的。只有办理了解押手续，房屋的产权才会完全回归到你手中，你才可以自由地对房屋进行买卖、赠与等处分行为。办理解押手续需要携带身份证、贷款结清证明、他项权证等材料。

最后，如果在办理房贷时你购买了保险，还需要办理保险退保手续。你可以联系保险公司，提交相关的证明材料，按照保险公司的要求办理退保。保险退保是基于保险合同的约定，当贷款还清后，保险的相关风险已经消除，你有权要求解除保险合同并退还相应的保费。

总之，房贷还清后及时办理这些手续，能保障你对房屋的完整产权和合法权益。