转租不出去就必须一直交房租吗？

在探讨转租不出去是否要一直交房租这个问题时，我们需要从不同角度来分析。首先，我们要明白转租的概念。转租就是承租人在租赁期间，把租赁的房屋再出租给其他人的行为。

对于是否要一直交房租，关键要看租赁合同里是怎么规定的。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果租赁合同中明确约定了承租人有权转租，并且没有规定转租不出去承租人就仍需一直承担房租的条款，那么在合理的转租期间内，承租人积极尝试转租但未成功，不能简单判定承租人就必须一直承担房租。因为承租人已经按照合同约定行使了转租的权利。

然而，如果合同没有赋予承租人转租权，承租人擅自转租，这种情况下，房东有权解除合同。即使转租不出去，由于承租人违约在先，根据合同约定和法律规定，承租人大概率还是要按照原合同继续交房租，直到合同解除或者双方达成新的协议。

要是合同虽然允许转租，但同时约定了转租不出去承租人仍需承担房租，那么承租人就得按照合同履行交租义务。因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当遵守。

所以，转租不出去是否要一直交房租，不能一概而论，要结合租赁合同的具体条款以及相关法律规定来确定。当遇到此类纠纷时，建议双方先友好协商解决；如果协商不成，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。