南京拆迁政策是如何赔付的？

在南京，拆迁赔付主要涉及国有土地上房屋征收与集体土地上房屋拆迁两种情况，它们适用不同的法律法规和赔付政策。

对于国有土地上的房屋征收，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》，被征收人可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这一价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。若被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府需提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

而集体土地上的房屋拆迁，一般适用《土地管理法》以及《南京市集体土地房屋拆迁管理办法》等相关规定。补偿通常涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。房屋作为地上附着物，其补偿标准由省、自治区、直辖市规定。在南京，通常会根据房屋的重置成新价、区位补偿价等因素来确定具体的补偿数额。同时，还会考虑被拆迁人的安置问题，可能提供货币安置、产权调换安置等多种方式供被拆迁人选择。

需要注意的是，具体的拆迁赔付标准和方式可能会因拆迁项目的不同而有所差异。在实际拆迁过程中，拆迁部门会公布详细的拆迁补偿方案，被拆迁人可以根据该方案了解自己应得的补偿权益。如果对补偿方案有异议，可以通过合法途径提出意见和建议，维护自己的合法权益。