使用权房是否需要交房产税？

要弄清楚使用权房是否需要缴纳房产税，首先我们得了解一下什么是使用权房和房产税。

使用权房，通俗来讲，就是你只有使用这套房子的权利，而没有所有权。房屋的产权是归属于国家或者单位的，你作为使用者，通常是通过租赁等方式获得了对房屋的使用权限。

房产税呢，是一种以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

对于使用权房而言，由于使用者没有房屋的产权，所以一般情况下，使用者不需要缴纳房产税。按照上述条例，房产税的纳税义务通常是由拥有产权的国家或单位来承担的。不过，如果存在特殊情况，比如使用权房进行了转租，并且获取了租金收入，那么对于这部分租金收入，可能会涉及到相关的税费问题。根据规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。这种情况下，转租人可能就需要就租金收入缴纳相应的房产税了。

所以，正常单纯的使用权房使用人，通常无需缴纳房产税，但如果有转租等特殊情况，则要根据实际情况来判断是否需要缴纳相关税费。