新房空鼓国家标准赔偿是怎样的?

我买了套新房,交房时发现有多处空鼓情况。我想知道国家对于新房空鼓有没有相关的赔偿标准呢?如果有,这个赔偿标准是怎么规定的,我该如何依据标准去争取自己的权益?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨新房空鼓国家标准赔偿之前,我们先了解一下新房空鼓的概念。新房空鼓指的是房屋的墙面、地面、天花板等部位,因施工时基层处理不当、砂浆配比不合适等原因,导致这些部位与基层之间存在空隙,用小锤轻击会发出空空的声音。


从法律层面来看,目前国家并没有直接针对新房空鼓制定统一的赔偿标准。不过,《中华人民共和国民法典》中的相关规定为解决这类问题提供了依据。其中第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中,开发商有义务交付符合质量要求的房屋,如果房屋出现空鼓问题,就属于开发商履行合同义务不符合约定的情况。


一般来说,当新房出现空鼓时,首先开发商应承担修复责任。如果空鼓问题较为严重,影响到房屋的正常使用或者给购房者造成了其他损失,购房者有权要求开发商赔偿相应的损失。这些损失可能包括因修复空鼓而产生的误工费、临时安置费等。比如,因为修复空鼓导致购房者无法按时入住,需要在外租房居住,那么这期间的租房费用就可以要求开发商赔偿。


购房者在遇到新房空鼓问题时,可以先请专业的检测机构对空鼓情况进行检测,并出具检测报告。然后依据检测报告与开发商进行协商,要求其承担修复责任和赔偿损失。如果协商不成,购房者可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋出现空鼓质量问题该怎么解决?

最近买的房子出现了空鼓问题,和开发商沟通后一直没得到有效解决,心里很着急。想知道具体该通过哪些正规途径去解决这个问题,还有相关的赔偿标准又是怎样的。

新房空鼓算不算质量问题?如果是质量问题该怎么处理?

买了新房准备装修时,发现墙面、地面存在空鼓现象,担心这会影响居住安全和装修效果。想知道这种情况是否属于质量问题,若属于质量问题,又该通过哪些途径解决,能否要求开发商承担相应责任。

新房收房后发现质量问题该怎么赔偿?

最近收了新房,满心欢喜准备入住,却发现房子存在一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓等。现在很困扰,不知道这种情况开发商应该怎么赔偿,是只负责维修还是有其他赔偿方式,具体的法律规定又是怎样的。

大面积空鼓该如何索赔?

我买的房子出现了大面积空鼓情况,心里特别闹心。我想知道从法律角度,我该怎么向开发商或者相关责任方索赔呢?具体有哪些步骤和方法,我实在没什么头绪,希望有人能给我讲讲。

空鼓算不算房屋质量问题?

家里新房装修后,发现墙面和地面存在一些空鼓现象。担心这会影响后续居住,也不清楚这种情况是否属于房屋质量问题。想了解空鼓在法律上是否被认定为房屋质量问题,以及如果是质量问题该如何维权。

精装房装修质量问题该如何索赔?

买了精装房,收房时发现装修有质量问题,比如墙面有裂缝、地板空鼓。和开发商反映了,可他们处理得不太好。想知道这种情况下,具体该怎么向开发商索赔来维护自己权益,索赔的流程和方式是怎样的 。

新房出现质量问题可以索赔哪些内容?

最近买了新房,却发现存在一些质量问题,比如墙面渗水、地面不平之类的。和开发商沟通赔偿的事,但不清楚具体能索赔哪些方面,希望能得到专业的解答。

新房出现质量问题,业主能否获得赔偿?

最近买的新房出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。不知道这种情况下能不能要求开发商赔偿,具体该怎么操作,赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

房屋质量问题的赔偿标准是怎样的?

我买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。和开发商沟通,他们给的赔偿方案我觉得不太合理。我想知道具体的赔偿标准是啥,怎么计算赔偿金额,有没有相关法律依据能支撑我去争取合理赔偿。

新房质量有问题该怎么要求赔偿?

买了新房本是件高兴的事,可入住后发现墙面渗水、地面不平这些质量问题,让人糟心。想知道具体该怎么让开发商赔偿,是只负责维修还是能有经济补偿,不同程度的质量问题赔偿标准是不是不一样。

新房验收时发现质量有问题该怎么办?

买了新房满心欢喜准备入住,可验收时却发现房子存在质量问题,真的很闹心。不知道这种情况该如何与开发商沟通,也不清楚自己有哪些权利可以维护自身利益,想了解具体的解决办法以及相关法律依据。

房子出现问题该如何维护权益?

我买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水、地板空鼓等。开发商一直拖着不给解决,我都不知道该怎么办了。我想了解下,在这种情况下,我有哪些途径可以维护自己的合法权益呢?

房子没有达到交房要求的赔偿标准是怎样的?

我买的房子到了交房时间,可发现房子没达到交房要求。我想知道开发商该怎么赔偿我,赔偿标准是啥样的,是按什么来定赔偿金额的,我该依据什么去和开发商谈赔偿的事儿。

新房出现质量问题,业主是否可以索赔?

最近买了新房,却发现存在一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。心里很郁闷,不知道这种情况下自己有没有权利向开发商索赔。想具体了解下在哪些质量问题情况下能索赔,以及索赔的流程是怎样的。

房屋质量问题究竟该由谁来负责呢?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面空鼓之类的。和开发商沟通,他们一直拖着不给解决。我就想知道这种房屋质量问题到底该谁负责,有没有什么明确的法律规定和解决办法呢?

新房有质量问题该怎么办?

买了新房本是件开心的事,可要是遇到质量问题就闹心了。比如墙面渗水、地面空鼓等。不知道该向谁反映,也不清楚通过什么途径能有效解决,更想知道自己能主张哪些合理的权益,希望能得到专业的指导和建议。

新房地面出现质量问题,该怎么索要赔偿呢?

买了新房,本是件开心的事,可地面却出现质量问题,这让人十分困扰。担心开发商不认账或者赔偿不合理,不知道该采取哪些有效的办法去索要赔偿。想了解具体有哪些合法途径,以及不同情况对应的赔偿方式是怎样的。

新房交房有质量问题该如何投诉?

我买的新房交房时出现了质量问题,跟开发商沟通但没得到满意的解决结果。我想知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,以及我能依据哪些法律规定来维护自己的权益。

新房未入住出现质量问题该怎么办?

买的新房还没入住就发现有质量问题,心里很是担忧。比如墙面渗水、地面空鼓等,不知道该怎么维护自身权益。想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及相关的法律规定是怎样的。

房屋出现质量问题应该找谁赔偿呢?

买了房子后,发现墙面渗水、地面空鼓等质量问题,不知道该向谁寻求赔偿。房子是从开发商那里买的,物业也在管理小区,还有施工方参与了建设,到底谁该对这些质量问题负责呢?想了解具体的责任划分和赔偿流程。