农村自建房继承有哪些新规？

农村自建房继承新规涉及多个方面，下面为您详细解释。

首先，要明白农村自建房继承的基础概念。农村自建房是建在宅基地上的房屋，宅基地的所有权归农村集体所有，而房屋的所有权归建房人。所以，在继承时，实际上继承的是房屋的所有权，而不是宅基地的所有权。

依据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村自建房作为公民的合法财产，是可以被继承的。不管继承人是农村户口还是城镇户口，都有权继承农村自建房。

对于城镇户口的子女继承农村自建房，虽然可以继承房屋，但因为宅基地和房屋的特殊关系，继承人要遵循‘房地一体’的原则。这意味着继承人继承房屋后，可以继续使用房屋下面的宅基地，但不能对宅基地进行单独的处置。而且，如果房屋出现自然坍塌、无法居住的情况，宅基地可能会被村集体收回。

在继承顺序方面，按照《民法典》继承编的规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

此外，在农村自建房继承过程中，如果涉及到遗嘱继承，那么遗嘱的形式和效力也有相应的规定。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的生效要件，例如，自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。