不是业主物业费没交被起诉该怎么处理？

当不是业主但因物业费没交被起诉时，我们需要从多个方面来正确应对。首先，要明确在法律关系中，一般情况下，物业费的缴纳义务主体是业主。不过，如果您与业主有相关约定，比如租赁合同中约定由您来承担物业费，那么您就有了缴纳物业费的责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。虽然您不是业主，但如果您与业主之间有约定，这个约定在不违反法律规定的情况下也是有效的。

当收到法院的起诉通知后，不要慌张，要及时签收法律文书。这是非常重要的一步，因为如果不签收，法院仍然可以通过其他方式送达，而且可能会对您产生不利影响。签收后，要仔细查看起诉状的内容，了解物业起诉的具体诉求和事实理由。同时，要注意查看法院送达的举证通知书，上面会规定举证期限，您需要在这个期限内收集并向法院提交对自己有利的证据。

证据的收集很关键。比如，如果您认为物业服务存在问题，像小区卫生不达标、安保措施不到位等，您要收集相关的证据，如照片、视频、书面记录等。这些证据可以证明物业没有按照合同约定提供服务，从而支持您减少或免除物业费的主张。如果您是因为与业主的约定才没交物业费，那么要提供相关的合同、协议等证明文件。

在准备好证据后，要按时参加庭审。庭审是解决纠纷的重要环节，您可以在法庭上陈述自己的观点和理由，出示证据。在陈述时，要清晰、准确地表达自己的想法，围绕争议焦点进行阐述。如果您对法律程序不熟悉，也可以考虑委托律师代理。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验，能够更好地维护您的合法权益。

最后，如果法院判决您需要缴纳物业费，您要按照判决履行义务。如果您对判决结果不服，可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。但要注意，上诉需要有合理的理由和充分的证据，否则上诉可能不会得到支持。总之，在面对物业费没交被起诉的情况时，要积极应对，通过合法的途径解决纠纷。