老宅基地被村委强拆了该怎么办?征地补偿安置费都有哪些?

我家的老宅基地一直空着,结果突然被村委给强拆了,一点消息都没提前通知。我现在特别迷茫,也不知道这种情况该怎么维护自己权益。另外也想了解下要是涉及征地的话,补偿安置费都包含什么。就想知道面对强拆具体该怎么做,补偿安置费具体都有啥项目。
张凯执业律师
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如果老宅基地被村委强拆,首先要区分强拆是合法还是非法的。


合法强拆的情况下,被拆迁人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议。法院会对执行异议进行审查或举行听证,最终作出裁定。比如在一些符合规划等合法的拆迁项目中,就会有这样的程序。法律依据是民事诉讼法相关规定赋予当事人对执行行为提出异议的权利 。


若是非法强拆,一般有以下几种维权方式:一是在面临非法侵害威胁时,要正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;二是在遭受侵害时立即报警求助;三是在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;四是在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。这是因为公安机关有保护公民人身和财产安全的职责,在非法强拆发生时没有履行职责,就可能构成行政不作为。相关法律依据有《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国行政复议法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等。


关于征地补偿安置费,主要包含以下几种:


土地补偿费:这是国家对被征收土地的所有权人因土地被征收,导致土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。比如一个村子的土地被征收用于建设工厂,村里的集体土地所有权人就会得到土地补偿费 。


安置补助费:是针对以土地为主要生产资料、生活来源的农民,因国家征收土地而失去土地,造成生产、生活困难,国家给予的必要生产、生活补助费用。例如农民一直靠耕种土地为生,土地被征收后,就需要安置补助费来保障后续生活。


青苗补助费:如果征收的耕地上有未收获的作物,因为急于用地必须毁掉青苗的。对于短期农作物,按一季产值补偿;对于多年生农作物,会根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。比如种的玉米快成熟了,这时土地被征收,就会有青苗补助费。


相关概念:

土地补偿费:国家对被征收土地所有权人因土地征收造成损失的补偿。

安置补助费:国家对因土地征收失去土地的农民给予的生产、生活补助。

青苗补助费:对征收耕地上未收获作物的补偿。

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