给二房东交了租金后大房东要求再交怎么办?

我租了个房子,把租金交给二房东了,结果大房东找上门说没收到钱,让我再交一份租金。我都已经给过二房东了,不想再交,可大房东一直催,我也不知道该咋办,这钱我到底要不要再交啊?
张凯执业律师
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当你给二房东交了租金,而大房东要求再交时,这涉及到一系列的法律关系和处理办法。首先,我们需要了解转租的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


如果二房东转租经过了大房东同意,你与二房东之间的转租合同是有效的。你向二房东支付租金的行为在转租合同范围内是履行了支付义务。大房东应该按照他和二房东之间的租赁合同向二房东主张租金,而不应该要求你再次支付。你可以向大房东出示你向二房东支付租金的凭证,以及二房东获得转租同意的相关证明,以此来拒绝大房东的再次支付要求。


若二房东未经大房东同意擅自转租,大房东有权解除与二房东的租赁合同。在这种情况下,你与二房东之间的转租合同可能会因为二房东没有转租权而受到影响。但是,你已经向二房东支付了租金,你可以要求二房东返还租金并承担违约责任。你可以先与二房东沟通,要求其解决与大房东之间的租金问题。如果二房东拒绝,你可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的权益。同时,大房东在未解决与二房东的纠纷前,直接要求你再次支付租金是不合理的,你可以拒绝并告知大房东通过合法途径向二房东主张权利。


总之,在这种情况下,你要保留好支付租金的证据,根据具体的转租情况,与二房东和大房东进行沟通协商。若协商不成,要及时通过法律途径解决,以保障自己的合法权益。

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