停车费业委会和物业公司的分成比例是怎样的？

停车费业委会和物业公司的分成比例在法律上并没有统一明确的规定。下面我们来详细分析一下相关情况。

首先，我们要明白停车费的性质。停车费主要分为两种，一种是车位服务费，另一种是场地使用费。车位服务费是物业公司为停放车辆提供管理服务而收取的费用，比如对停车场的卫生打扫、秩序维护等；场地使用费则是利用小区公共场地停放车辆所产生的费用，公共场地属于全体业主共有。

对于分成比例的确定方式，通常有以下两种。

一种是通过双方协商。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业委会可以代表全体业主与物业公司在物业服务合同中约定停车费的分成比例。双方可以综合考虑物业公司的服务成本、服务质量以及小区的实际情况等因素来协商确定一个合理的比例。比如，如果物业公司在停车管理方面投入了较多的人力、物力，如增加了安保人员、安装了先进的停车管理系统等，那么可能在分成中会占比较高的比例；反之，如果主要是利用小区公共场地，物业公司的管理成本相对较低，那么业主方（业委会代表）可能会争取到较高的分成比例。

另一种是遵循地方规定。部分地方政府出台了相关的政策法规来规范停车费的分配。例如，有些地方规定，利用小区公共场地收取的停车费，扣除必要的管理成本后，大部分应归全体业主所有，一般比例可能在70% - 90%左右，剩余部分作为物业公司的管理费用。所以，在确定分成比例时，也要关注当地是否有这样的具体规定。

在实际操作中，如果业委会和物业公司对于停车费分成比例无法协商一致，可以通过业主大会讨论决定，或者申请第三方调解，如街道办事处、居委会等介入调解。若仍然无法解决，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。总之，确定停车费分成比例要综合考虑多方面因素，保障业主和物业公司双方的合法权益。